Sítio para Venda, Igaratá / SPbairro Funil, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, área total 11.305 m², área construída 400 m²

2257- Sítio na Represa de Igaratá para venda.  

Bairro: Funil  

Principais ambientes 

• 4 quartos, sendo 2 suítes 

• 4 banheiros 

• Sala ampla com pé-direito alto 

• Cozinha espaçosa e funcional 

• Grandes áreas de convivência 

• Varandas e conexão com as áreas externas 

Mais do que um sítio: um lugar para a família querer estar 

Há lugares que você compra pela localização. Outros, pela casa. E existem aqueles em que você chega e 

imediatamente imagina a família reunida, os amigos em volta da churrasqueira, as crianças no campo, uma tarde 

na piscina e o silêncio do campo fechando o dia. 

Este é um desses lugares. Uma propriedade com 11.305 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de construção, 

cercada por verde, paisagismo formado e uma vista aberta para a paisagem rural de Igaratá. 

O diferencial é simples: não é um projeto para um dia ficar pronto. É um refúgio completo, estruturado para lazer.  

Ampla, acolhedora e feita para receber 

A residência principal tem aproximadamente 400 m² e reúne uma linguagem de casa de campo autêntica: telhado 

cerâmico, madeira aparente, grandes vãos, varandas e ambientes generosos. 

A sala com pé-direito alto é um dos grandes destaques. A estrutura de madeira cria personalidade e amplitude, 

enquanto os ambientes integrados favorecem a convivência. É uma casa em que família e amigos cabem de verdade.  

Fim de semana com estrutura de clube, dentro da sua 

propriedade 

A área de lazer é um dos pontos mais fortes do sítio. Piscina, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e 

campo de futebol criam uma dinâmica completa para reunir família e amigos sem precisar sair da propriedade. 

Estrutura de lazer 

• Piscina integrada ao gramado e à paisagem 

• Espaço gourmet coberto com churrasqueira, bar e bancada 

• Salão de festas 

• Campo de futebol gramado com traves 

• Amplos espaços externos para convivência 

É chegar, abrir a casa e começar o final de semana. 

Igaratá para aproveitar. Silêncio para voltar. 

Igaratá é conhecida por suas montanhas, áreas verdes, represa e possibilidades de lazer. Esta propriedade 

oferece uma combinação especialmente atraente: estar na cidade e, ao mesmo tempo, fora da agitação das 

regiões mais movimentadas. 

O sítio está inserido em ambiente rural, cercado pelo campo, com vista aberta e uma atmosfera de privacidade e 

tranquilidade. É possível aproveitar as atrações da região quando quiser e retornar para o silêncio quando quiser tb.  

Mais estrutura para viver o campo 

• Horta 

• Casa de caseiro 

• Canil 

• Paisagismo formado 

• Grandes áreas gramadas 

• Área para estacionamento 

• Espaços de convivência ao ar livre 

Informações para comercialização 

LOCALIZAÇÃO Igaratá - SP, região de Água Branca.  

ÁREA DO TERRENO 11.305 m² (aprox. 1,13 hectare) 

ÁREA CONSTRUÍDA Aproximadamente 400 m² 

DORMITÓRIOS 4 quartos, sendo 2 suítes 

BANHEIROS 4 

AMBIENTES Sala com pé-direito alto, cozinha ampla, varandas e grandes áreas de 

convivência 

LAZER Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e campo de futebol 

APOIO Horta, casa de caseiro e canil 

DOCUMENTAÇÃO APRESENTADA Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios 

Posicionamento de venda 

Uma propriedade voltada a quem procura um refúgio de final de semana completo, com casa ampla, estrutura de 

lazer pronta, áreas verdes, privacidade e espaço real para receber família e amigos. 

O conjunto de casa, piscina, espaço gourmet, salão de festas, campo de futebol, casa de caseiro e mais de 11 mil 

m² permite apresentar o imóvel não apenas como sítio, mas como uma propriedade de lazer pronta para uso. 

Obs: Contrato de Compra e Venda. 

✅ Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. 
✅ Para maiores informações entre em contato: (11) 94785-9563 
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